Variación Precio de la Vivienda: Evolución mercado inmobiliario internacional

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La agencia inmobiliaria global con sede en Londrés Knight Frank nos ofrece una lísta con indices de precios de la vivienda en distintos países internacionales en base a la mayor apreciación hasta las mayores depreciaciones. 

Destaca la revalorización anual en los países Asiaticos (en torno a un +10 y un +25%), liderados por Hong Kong e India. Los primeros países europeos son Francia y Polonia (+8%), en la misma tasa de crecimiento de precios que China, el gigante asíatico que acumula ya una importante burbuja.

Los países europeos y EE UU cierran la lista con depreciaciones de hasta el -14% (Rusia). La penultima peor evolución es para Irlanda, y entre esta lista roja se encuentran como no países europeos como España y Grecia.

Aquí os dejamos el cuadro listado con todos los detalles 

(variación de precios anual, semestral y trimestral)

Carteras de Inversión | Bhavnani, Sentimiento de Mercado Fondos de Inversión y Stock Picking

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Siguiendo el comportamiento de los inversores institucionales, les voy a mostrar la composición y gráficas de las carteras de inversión de los inversores unipersonales (el indio Ram Bhavnani) e inversores colectivos (fondos de inversión) de cara al 2º semestre de 2011.

Esta es la cartera de inversión del inversor indio más conocido en España por su "afición" a la entrada en el capital de bancos medianos: primero fue en Bankinter, posición que vendio para entrar (erradamente a la vista de la evolución) en el capital de Banco Popular, posición que esta disminuyendo paulatinamente y que ahora traspasaría en forma de "all in" si Banca Cívica rebaja su precio de salida a bolsa en OPS entre un 40 y un 50% respecto a su valor en libros (comparen con el descuento de un 20% aplicado por la Caixa para su Caixabank). 

Yendo al grano, aquí el gráfico de la cartera de Ram Bhavnani en 2011 (clara apuesta por la renta fija, 87% incluido depósitos):

Planificación a largo plazo y talento | Planificación decenal para tener éxito

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El gran Jose Antonio Garrido (70, presidente de Metropoli-30, Asociación para la revitalización del Bilbao metropolitano; Bilbao es una ciudad del norte de España puntera en el ámbito industrial), nos ofrece estos consejos para explotar el talento, vía esfuerzo para cultivar nuestro talento: 

1. Hacer bien las cosas
2. Aprovechar el tiempo
3. Leer, también en inglés

Al final de esta video entrevista para el II Financial Congress explica cómo los jóvenes deberiemos pasar a planificar nuestras carreras profesionales y personales a largo plazo, a 10 años:

El Pacto de Caballeros Caso México

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Amigos lectores de MyF internacional, mi colaboración en esta ocasión es para hablarles sobre los monopolios y oligopolios en México, uno pensaría que en un país tan grande en México debería tener una proporción de más millonarios per cápita que la mayoría de los países latinoamericanos pero lamentablemente no es así, esto se debe a que el poder político y empresarial llegaron a acuerdos fundamentales durante el proceso de cimentación del México moderno.

Durante la guerra fría y posguerra en México existían muchas fábricas y empresarios mexicanos que con el contubernio del gobierno estaban creando grupos de poder, esto para poder ayudar a mantener a la dictadura perfecta del PRI, esto se lograba prometiendo a los empresarios que se organizaran bajo los “sindicatos” empresariales apoyados por el gobierno y realizar pactos con las centrales obreras oficiales para mantener al obrero y campesino en condiciones de fácil sometimiento, con la condición de que el gobierno les garantizara la desaparición de su competencia y evitando la entrada de las compañías extranjeras y si entraban tenía que ser en desventaja a la industria nacional.

Pero dentro de éstos pactos entre las cúpulas de poder económico y político existía un convenio entre los grandes empresarios

Atento: no sale a bolsa ¿por qué? | Grupo Telefónica suspende una nueva OPV tras los casos de Terra, Telefónica Móviles y TPI

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Atento, filial del Grupo Telefónica dedicada a la explotación de Call Centers para otras empresas, terceras y las del grupo (outsourcing atención al cliente), ha cancelado su operación de salida a Bolsa por el escaso interés de los inversores, maquillado con la desfavorable situación de los mercados.

Recordar que tras casos de clara apropiación de la riqueza/ahorro de invesores minoristas con la exclusión de bolsa de otras filiales de Telefónica como Terra, Telefónica Móviles y Páginas Amarillas (conocida como TPI en bolsa), por un precio muy inferior al de salida a bolsa, esta respuesta del mercado parece la más sensata por mucho (poco en verdad) descuento planteado para lograr con éxito esta salida (en torno al -10%). El origen de Telefónica como saben ex-monopolio publico de telecomunicaciones en España, privatizado totalmente entre 1995-1999 con sendas ofertas públicas.

Pese a esa rebaja, Atento no logró demanda suficiente para cubrir la oferta pública de venta (OPV),

Anticipo Facturas, Endoso y Toma de Razón | Factoring créditos Administración Pública

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Este es un producto financiero muy eficaz para hacer líquidos los cobros pendientes de pago con la administración pública (comunidad autonoma, ministerios o ayuntamientos), a través de los cuales las empresas puedan ir gestionando su actividad corriente con el dinero obtenido vía anticipo (un % de la certificación o factura).

Si se intrumenta en forma de factoring incluso se podría acudir a la figura "sin recurso", por lo que no acumularia riesgo en CIRBE. Para el banco sería un crédito directamente con el pagador, por lo que la administración pública en cuestión tendría que tener la máxima solvencia para la opinión crediticia del banco.

La operación se instrumenta mediante el endoso del crédito de la factura/certificación a favor de la entidad financiera,

Préstamos blandos inversión informática y tecnologías TIC | Plan Avanza 2011-2015

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El otro día un usuario de Bankimia me dio el aviso del lanzamiento del nuevo Plan Avanza del ICO (Plan Avanza 2, para el periodo 2011-2015, ni más ni menos), preavisaros que ya no es financiación gratis, al 0%, ahora el tipo de interés es el euribor 12 meses, aprox. poco más del 2% a día de hoy.

Os dejo aquí toda la información sobre condiciones del Plan Avanza ICO 2011 para inversión en informatica y tecnologías de la información (TICs), para autónomos y empresas.