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- Me rechazaron mi Crédito Hipotecario, Automotriz, me redujeron mi línea de crédito en mi Tarjeta de Crédito, no me quieren dar mi crédito si me lo van a descontar por nómina, ¿Por qué lo hacen si soy un buen pagador?
Esto pasa a las personas que son sujetos de crédito de alto riesgo. Los intermediarios bancarios no los quieren tener en su cartera de clientes y les gustaría disminuir su exposición con ellos, ¿Pero por qué no los quieren en este momento de crisis?
Es muy sencillo, son personas que si tienen cualquier problema por mínimo que sea, se atrasarán en sus pagos, generarán costos de cobranza, reservas y otros gastos por ser una persona que tiene una alta probabilidad de caer en cartera vencida y se convierten en clientes NO RENTABLES o con alta probabilidad de causar en un QUEBRANTO, a veces se nos olvida que el sector financiero son empresas que tienen que responder a sus accionistas y/o dueños, por lo que tienen que ser rentables y generar ganancias al menor costo posible. No son empresas que se dedican a la caridad, ni los Montes de Piedad hacen caridad con los pignorantes, ya que cobran tasas cercanas al 100% anual.
Uno pensaría que un buen cliente es aquel que paga con lo que le dicen pagar (pago mínimo), que nunca se atrasa en sus pagos, que siempre utiliza su crédito al máximo, que el pago de sus compromisos sean iguales a su sueldo mensual, que el monto total de sus deudas en bienes no duraderos son 2 veces el monto de su sueldo anual en el mejor de los casos, etc.
Pues tienen razón, este tipo de clientes que pagan de esta manera son los mejores clientes que puede tener un banco o institución financiera ya que terminan pagando hasta 10 veces más, lo que deben, pero son de alto riesgo, porque si se quedan sin trabajo, si en su trabajo les “pidieron” que no cobraran una quincena por reducción de costos, en el mejor de los casos, pues adivinen, este “buen” cliente se va ir a cartera vencida en todos sus créditos o en el mejor de los casos tendrá atrasos de 30 días.
Para las personas que se dedican a medir el riesgo, en cualquier institución de crédito bancario o comercial, indican que, las personas con este perfil y dejan de pagar sus obligaciones, son las más riesgosas porque siempre están en la rayita y no hacen ahorro para poder enfrentar cualquier tipo de contratiempo.
Los buenos clientes tienen las siguientes características generales:
- No tienen más de 4 tarjetas bancarias y/o comerciales.
- Pagan más del mínimo y utilizan el 50% de su línea de crédito o su deuda es menor que tres meses de sueldo.
- Realizan prepagos a sus créditos personales, automotrices e hipotecarios para pagar menos intereses.
- Ahorran el 10% de su salario. (Seguros para el retiro, Ahorro voluntario para su fondo de retiro, Inversiones, etc.)
- Tienen seguro de vida, automotriz, SGMM y han asegurado por lo menos el 10% de sus pertenencias.
- El pago de su deuda Hipotecaria no representa más del 30% de su ingreso familiar mensual.
- El pago de su deuda Automotriz no representa más del 10% de su ingreso familiar mensual.
- No debe financiar su gasto corriente es decir, aquellos que utilizan éstos instrumentos financieros para la compra de despensa, colegiaturas, entre otros.
- Los servicios como Agua, Luz, Teléfono, Televisión, Internet, etc. no debe ser mayor al 15% del ingreso familiar.
- El gasto educativo no debe sobrepasar el 15% de su ingreso familiar mensual.
- El 10% restante debería utilizar para su gasto corriente, diversión, vacaciones, etc.
Tome en cuenta siempre comparar el pago de intereses que realiza, monitoree el mercado y busque las mejores condiciones financieras.
En temas de finanzas personales lo importante no es cuanto gane, sino como lo gaste, por tanto hay que prestar atención en que usted sepa en que gasta y que lleve un control de sus gastos, con los consejos anteriores usted podrá conseguir los préstamos más baratos del sistema y las crisis en el peor de los casos podrán sobre llevarla sin tener que hacer muchos ajustes, y si tiene un ahorrito podría conseguir verdaderas gangas en sector inmobiliario, muebles, etc.
Muchas personas se preguntan si es conveniente de pagar un poco más de su hipoteca y el monto del prepago, las hipotecarias por cuestiones administrativas no aceptan un prepago menor que la mensualidad contratada.
