Venezuela todavía juega con la expropiación (en el 2011!) y a la hiperinflación en 2013

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Sin comentarios, este tipo vive en otro mundo, 

con tanto intervencionismo político la economía de Venezuela esta en claro peligro, no cabe duda.

Puro orgullo de político de "pueblo" con todos los respetos a un país al que tenemos tanto aprecio (podría dar buena constancia de ello Sandra, nuestra colaboradora allí), a nivel similar de un Julian Muñoz  (o antes el fallecido Jesús Gil) y Marbella por ejemplo.

Las formas de Chavez son como casi siempre malas, pero lo peor es el fondo, se ve que es una persona incapaz de liderar un país integrado en la economía mundial del siglo en que vivimos.

Así es como ven algunos de los mejores cómicos españoles al personaje

Los mejores deseos para las personas y la economía venezolana en general, tampoco es que en España estemos para tirar cohetes en materia económica ni financiera.

Aunque al menos tenemos la "suerte" de que a diferencia de allí y en otros paises de sudamerica, o en Europa la misma Italia (con Berlusconi -menuda la que esta liando..-), en España los partídos políticos no controlan directamente todos los principales medios de comunicación, la televisión y radio pública es "residual" dentro de su calidad e importancia y muy independiente comparado con etapas anteriores. 

Nos gustaría conocer la opinión al respecto

¿Es bueno realizar prepagos al crédito hipotecario?

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Muchas personas se preguntan si es conveniente de pagar un poco más de su hipoteca y el monto del prepago, las hipotecarias por cuestiones administrativas no aceptan un prepago menor que la mensualidad contratada.

De dónde se pueden obtener los recursos para realizar dichas aportaciones, como se ha indicado en este blog, lo más conveniente sería tomarlo de los bonos, utilidades, pagos extraordinarios, devoluciones de impuestos o del aguinaldo, ya que estos ingresos normalmente no deberían subsanar el gasto corriente de la familia.

Las personas que nos dedicamos a la consultoría financiera siempre decimos que se debe aportar X cantidad por lo menos una vez al año, pero en pocas ocasiones he visto que se realice el cálculo de los posibles ahorros que va tener la persona, por lo que vamos a poner un ejemplo (las cantidades están en pesos mexicanos):

Supongamos que tenemos un crédito por $1, 000,000.00 a 20 años, con una tasa de interés del 11%, accesorios (seguros, administración, etc.) son de $1,000.00, esto nos da una mensualidad de $11,322.00 adicionalmente supongamos que el pago adicional únicamente lo van hacer durante los 5 primeros años, tenemos lo siguiente:

Analicemos cada escenario:

1. Pago de $56,610 disminuye el plazo a 17 años 5 meses teniendo un ahorro de $294,691
2. Pago de $113,220 disminuye el plazo a 15 años 5 meses teniendo un ahorro de $511,409
3. Pago de $169,830 disminuye el plazo a 13 años 10 meses teniendo un ahorro de $677.984

Dichos ahorros se dan por que en los primeros años de vida del crédito, más del 90% del pago se va a pagar intereses y el resto a capital, por lo que si realizamos un pago en este momento de la vida del crédito disminuimos el capital y en consecuencia los intereses devengados que le pagamos al banco son menos.

Para el tema del plazo, los prepagos pueden ser utilizados para dos opciones, disminuir el plazo contratado o para disminuir la mensualidad y mantener el plazo, la decisión de que opción tomar es de acuerdo a la situación financiera de la familia.

Si no se tienen problemas de liquidez, la opción que se sugiere es disminuir el plazo del crédito y con esto salir lo más pronto posible del compromiso, pero si tienen problemas de liquidez ya que el crédito lo tomaron muy justo a su capacidad crediticia, se sugiere disminuir la mensualidad para liberar recursos mensualmente, se debe indicar que el ahorro en ambos casos es similar.

En México un producto llamado Anualidades Garantizadas por parte del Co-Infonavit (Instituto de Vivienda de México), que es la parte del ahorro de los derechohabientes que no se utilizó en el otorgamiento del crédito en 5 anualidades por lo que se les sugiere revisar el monto de dicha anualidad y ver si es conveniente aumentar esa mensualidad para obtener mejores ahorros.

Antes de realizar su estrategia de disminución de deuda deberán

Coste hipotecario vivienda e inflación | Claves financieras en la compra de vivienda

Tweet Compartir Os traigo aquí una tabla sobre el coste promedio a largo plazo de una casa -media- en España:

El artículo en general es completo y esta muy bien, pero no tiene en cuenta el efecto de la inflación, es decir pagar 200 mil euros en 20 años no es igual al valor de 200 mil euros al contado, hay que descontar el valor del dinero a una tasa de descuento de los flujos monetarios. 

A lo bruto, podriamos afirmar que 216 mil euros del ejemplo representarían unos 185 mil euros a valor presente del dinero.

Ranking Países por Riesgo de Impago de Deuda Pública Soberana | Top10

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La semana pasada la consultora brítanica CMA hacia pública su lista de países del mundo que presentan mayor riesgo de impago de la deuda soberana tras registrar la segunda peor evolución financiera en el 4T de 2010.

El ranking de riesgo de impago de la deuda soberana por países es:

1. Grecia, -ya rescatada en 2010- seguida por este orden de 
2. Venezuela, (algo nos comento ya Sandra Méndez... pocos días atras)
3. Irlanda,  -también rescatada pocos meses después que Grecia-
4. Portugal,  -en el ojo del huracan en Europa-
   
5. Argentina, 
6. Ucrania, 
7. España, -al riesgo propio se suma efecto arrastre de Portugal-
   
8. Dubai, 
9. Hungría, e 
10. Irak.

Curiosamente no incluye en el top3 a Portugal, nación a la que algunos medios financieros ya dan por pre-intervenida financieramente en base a la cotización que esta alcanzando su deuda pública, con elevados spreads o diferenciales, como se ha comentado hoy en Gurusblog. Esto tendría severos efectos sobre los bancos españoles de forma directa. Yo ya lo vengo notando en SAN y POP como accionista... aunque también es curioso que hoy su cotización cerro en verde de forma consistente.

Volviendo al riesgo país, puedes ver aquí el informe completo sobre la deuda soberana (base 4T 2010):

Amancio Ortega deja la presidencia de Inditex | Los buenos inversores no tienen porque estar encima del negocio

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Hace tiempo que leo y compruebo esta máxima: un buen inversor no tiene porque dirigir ni tan siquiera el negocio que mueve el principal de su generación de rentas, sólo debe saber contratar a los profesionales adecuados para que realicen la labor, probablemente mejor que ellos mismos incluso. Esto lo dice por ejemplo un mítico libro como es Padre Rico, Padre Pobre de Robert Kiyosaki (gracias Carlos :), el que me estoy leyendo actualmente como flashback formativo, merece la pena sin duda, y a algunos parece que ya les esta dando resultados (las categorías estan abajo del site, sí el  de cangurorico digo).

Igual piensa Amancio Ortega (edad: 74). Hoy es noticia porque piensa pasar plenamente el testigo en breve al bueno de Pablo Isla (edad: 46), primer ejecutivo CEO y vicepresidente de Grupo Inditex a la fecha (ex abogado del Estado -como Mario Conde-, exbanquero (B.Popular) -como Mario Conde (imputado por  el conocido como caso Banesto, 28-12-1993, no fue una inocentada)-... dichosas coincidencias, verdad?), mientras que sabiamente ofrece esta posición de transición para su hija, como apuntaba expansion: 

se despeja la incógnita acerca de la sucesión de Amancio Ortega, después de que se especulara con que le sustituiría en la presidencia su hija Marta, de 26 años. Marta Ortega está formándose en Inditex, donde actualmente no tiene posición ejecutiva.

Amancio Ortega, primer accionista del grupo con una participación del 59,29%, cederá la presidencia el ejercicio en el que cumplirá 75 años, aunque continuará como miembro del consejo de administración y se mantendrá vinculado a la compañía.

La visión empresarial de Ortega ya fue analizada desde nuestro blog colega negocios1000.

Regalar el dinero en la calle

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Varias veces a la semana me hacen llegar la misma consulta: "Me gusta esto del trading y he leído un sistema muy interesante. He abierto una cuenta con un broker y voy a operar para ver qué tal se me da, ¿hago bien?".

Mi respuesta es clara: Es mejor que bajes a la calle y le regales tu dinero al primero que pase. Igualmente te quedarás sin él, pero de esta manera al menos sabrás a quién se lo estás dando.

Cuando las personas están en el camino de formarse como traders, suelen recorrer muchos senderos conocidos. Uno de ellos es el de operar "improvisadamente". Es como si aun no hubieran comprendido que no pueden ganar en un juego de profesionales jugando como amateurs.

El trading es un negocio y tiene que encararse profesionalmente. Cualquier improvisación saldrá cara a la larga. Operar con un sistema que has leído, sin haber hecho primero tus números, significa aventurarte a perder tu dinero. Una cosa es que un sistema tenga sentido a toro pasado, y otra cosa muy diferente es que los números lo avalen. Una cosa es que alguien comparta un sistema, y otra cosa es que la información que comparta sea suficiente para operar con dicho sistema con éxito. Una cosa es que alguien opere con éxito con un sistema y enseñe sus reglas, y otra cosa es que tú seas capaz de aplicarlas.

Las personas que se interesan por la Bolsa suelen ser inteligentes. Son personas, por lo general, que cofían en sí mismas, seguras, convencidas de que podrán lograrlo. Lamentablemente al mercado hay que acercase con mucha humildad porqué se rige por unas reglas diferentes a cualquier otra cosa que hayas podido hacer, y el exceso de confianza suele salir caro.

Así que, si tienes un sistema que parece intersante te invito a hacer dos cosas:

1. Un back testing con un simulador para que obtengas los números de dicho sistema por ti mismo. Y para ello no basta con que vayas para atrás un par de días y hagas observaciones superficiales, sino que es necesario que documentes el punto de entrada, de salida, de gestión de la posición, etc... un número suficientemente relevante de sesiones.
2. Un forward testing con un simulador, es decir, cuando tengas un sitema testeado con datos históricos, antes de operar en real con él, es necesario que hagas el testeo hacia adelante. Decide que estarás 10 o 20 sesiones operando en simulado para contrastar los datos con el mercado en vivo.

Luego, y solamente en el caso de que los datos objetivos que has obtenido así lo avalen, puedes considerar llevar dicho sistema a la práctica.

Vicens Castellano

Accionistas de Facebook 2011 | Valoración de Facebook en 50.000.000.000 dolares: Goldman Sachs inyecta "aire" nuevo a la burbuja

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Paseando por la red esta tarde, actividad tipicia de los domingos..., encontre el listado con el nuevo pool de accionistas de Facebook, tras la cobertura de la ultima ronda de financiación por valor de 500 millones de dolares desde Goldman Sachs (90%) y una corporación inversora rusa (10%), reconociendo que no me sorprenden muchos de los "intervinientes" en esta lista del "capitalismo" social 2.0... y es que para inversores del nivel de los que se encuentran ahí, puedan pensar que es una inversión en filantropia (vease el inversor ecológico irlandes -y músico- Bono, de U2). Esto poco más de un año después de que la entrada en 2009 del capital ruso DST valorase en menos de 6.500 millones de dolares a Facebook, vamos: estamos ante un x8 en menos de 18 meses.

Goldman Sachs, abreviado como GS, banco de inversión junkie (que fue intervenido!!! por la FED de los EE UU mediante el programa TARP para evitar su quiebra... ahora sale de paseo con estas nuevas inversiones), inyecto 450 millones de dolares en cash a cambio de menos de un 1% del capital de facebook. Recordemos que GS es ese banco que al inicio de la crisis financiera internacional, año 2007, que sancionado tanto en USA como en UK por sus sonadas estafas.

Del análisis de esta estructura de propiedad se sacan estan conclusiones:

1. El bloque de accionistas mayoritario y de control son los fundadores junto con el personal directivo de la red social, con un 59% de los derechos de voto (55+4% del controvertido Sean Parker, que como menciona el gráfico es la persona encarnada porel papel realizado por el famoso cantante Justin Timberlake en la película La Red Social).

2. Bloque de accionistas inversores (41%): desde la rusa Digital Sky Tech. (10%) -especializada en inversiones en internet-, pasando por Goldman Sachs y algunos de sus "mejores" clientes (3,8% en conjunto), hasta otros minoritarios como los fundadores de Paypal, el cantante Bono y otras firmas de capital riesgo.

Este es el nuevo reparto del capital en detalle:

Esperemos que Facebook no acabe siendo otro "muñeco" roto de los fondos de capital riesgo, pero lleva mal camino.