Mostrando entradas con la etiqueta tipos de interés. Mostrar todas las entradas
Mostrando entradas con la etiqueta tipos de interés. Mostrar todas las entradas

domingo, 19 de abril de 2015

Financiación por debajo del 1% | El Maratón de bajada de tipos de interés al crédito

Compartir
Si hace un par de meses, con motivo del análisis de la curva de tipos de interés, les vaticinamos que pronto volveriamos a ver diferenciales inferiores al 1% para la financiación circulante, especialmente para el descuento comercial -y unido a un aplanamiento de las curvas de tipos de interés a largo plazo-, pero también para los diferenciales de ciertas cuentas de crédito y préstamos para capex, ya podemos asegurarles que estos tipos de financiación a empresas medianas y grandes, con un euribor a 3 meses cotizando al 0,01%, a corto plazo van a ser este año y el próximo a tipos de interés totales o tae`s inferiores al 1% en muchos casos.
El maratón de bajada de tipos de interés al crédito no ha terminado.

Con un euribor desbocado a la baja -tendencia iniciada en 2008/2009 y que esta tocando fondo en 2015- y una economía española que tras muchos años de penas vuelve a crecer de verdad -venimos de crecer menos de un 1,5% el PIB en 2014 y se tomo como un grandisimo éxito suficiente ya para defender argumentos políticos del Gobierno vigente..- y con expectativas al alza a corto plazo con un previsto crecimiento de PIB 2015 del +2,5% y con visos de que con suerte en 2016 este "deslumbrante" crecimiento (dentro de la zona euro, que crecerá un +1,5%) se mantendría a la baja ya a una tasa del +2%, los bancos patrios se están lanzando a competir ferozmente por incrementar y sanear sus carteras de créditos tras años dando de baja fallidos y dotando créditos.

miércoles, 4 de febrero de 2015

Diferenciales de Tipo de Interés Bancos | Proyección cambio tendencia curva de tipos a largo desde 2014 a 2015 y 2016 e inminente bajada de diferenciales

Compartir
No hace falta contarles que la situación económica y, sobre todo, la financiera esta cambiando a nivel internacional y ahora también en el mercado europeo toda vez que por fín la UE se suma con el BCE, con su ecuación 20/80 para los Bancos Centrales nacionales, a la compra masiva de activos -QE- versión UE, en este caso para quitar deuda pública a los bancos, y que estos pasen a preocuparse, y competir ahora sí, por el riesgo de financiación al sector privado, préstamos a empresas, autónomos, trabajadores y necesidades de sus familias que es lo que siempre debería haber sido su principal función y que por los últimos años de crisis quedo muy olvidado en un sector bancario tocado y rescatado por el propio erario público, ya que el dinero nuevo de préstamos de bancos iba dirigido principalmente a engordar los balances públicos con más deuda.
Si tienes, diriges o gestionas las finanzas de una empresa, pyme o negocio y estas pensando en invertir te interesa conocer que efectivamente los "cantos de sirena" del BCE son ciertos y que se esta en un proceso de relajación de la curva de tipos de interés y por ende de los diferenciales de la financiación bancaria a largo plazo, es decir de los préstamos personales e hipotecarios para inversión.
Por ahora no se preocupen, en los años pre-crisis la curva de tipos de interés si era realmente negativa, con tipos de interés a corto plazo mayores que los tipos de interés a largo plazo, debido a que se descontaba que la precariedad anticipaba bajadas de tipos de interés en las próximas reuniones de los bancos centrales.
Veamos las Proyecciones de Tipos de Interés a corto y largo plazo año 2014 y tendencia prevista para 2015 y 2016: 
Si analizamos este cuadro vemos como de forma espectacular se produce un acortamiento del GAP los tipos de interés a 3 meses (1%) y hasta 5 años (2%) ya este 2015.

En 2016 se ajustará practicamente en totalidad la curva de tipos de interés a plazos cortos y medios, con unos tipos de interés del 2,8% a 3 meses (influido por subidas de tipos de interés USA) para un 3,1% a plazo 5 años.

Vean como en 2014 partimos de una situación

lunes, 2 de diciembre de 2013

Micro Inversiones Rentables & Exitosas en 2013 | Alternativas para 2014 a 2017

Compartir
Para aquellos que cuenten con un pequeño capital ahorrado o ahorro ocioso, hay productos de inversión alternativos con alta rentabilidad, muy por encima de depósitos, deuda pública y renta fija privada.

Vamos a listar a continuación alternativas de inversión para estudiar a lo largo de 2014, o si lo ven claro probar en este mes final de 2013

martes, 5 de abril de 2011

Subida tipos de interés zona euro y revisión sector inmobiliario vs. mercado hipotecario de Jesús Encinar

Compartir
Este jueves el BCE muy probablemente confirme la subida del tipo de interés oficial en la zona euro del 1 al 1,25%, y se espera que no sea precisamente la última del año.

Os dejamos un claro video en el que Jesús Encinar explica la visión que determinará la tendencia del mercado inmobiliario e hipotecario, teniendo en cuenta unas pocas variables base:

sábado, 20 de noviembre de 2010

LA CRISIS QUE VIVIMOS

Compartir
El siglo XXI se inauguró en medio de un escenario mundial que llamamos globalización. La globalización supone para las empresas de las grandes potencias: costes de producción cada vez más bajos y amplios mercados para vender sus productos. Lo cual unido a unos precios de carburantes y unos tipos de interés bajos, favorece un crecimiento de los beneficios empresariales sin precedentes.


A ello contribuye también el dinero negro que aflora con motivo de la inminente entrada del euro como moneda de la mayoría de los estados miembros de la Unión Europea.


Durante varios años existe el convencimiento de que los ciclos económicos era cosa del siglo XX y anteriores. Sin embargo, nada más lejos de la realidad.


Durante la segunda mitad del ejercicio 2000 en Estados Unidos la burbuja de las telecomunicaciones se había desinflado. Lo cual, unido a la invasión en Afganistán, motivó una recesión durante el ejercicio 2001. Durante los ejercicios 2002 y 2003 (año en que comienza la invasión de Irak) se aplican rebajas fiscales y de los tipos de interés con el fin de incentivar el crecimiento de la economia. Que duda cabe que los efectos negativos del incremento del gasto en defensa derivado de esta segunda invasión (o intervención militar).


Para compensar la pérdida de negocio derivada de la bajada de los tipos de interés, los bancos comienzan a conceder hipotecas a tipos de interés más altos a personas que saben que son insolventes (hipotecas basuras o subprime). No importa que sean insolventes porque confian que los precios de los inmuebles seguirán subiendo para cuando los recuperen en el caso de impago. Por efecto de la globalización, y aprovechando la expansión exterior de los grupos bancarios de otros paises, logran colocar estas operaciones en el resto de los mercados financieros. Como era de esperar, la burbuja inmobiliaria se desinfla durante el ejercicio 2006. Y en consecuencia durante el ejercicio 2007 se manifiestan los efectos de las subprime. Lo cual hace crecer la desconfianza entre las entidades bancarias de todo el mundo, donde se han vendido numerosas operaciones de este tipo. Esta desconfianza hace subir el tipo de interés en el mercado interbancario, que es la referencia de

domingo, 7 de noviembre de 2010

La FED quiere cargarse las finanzas internacionales

Compartir
Respasando la actividad de la blogosfera este finde, con ayuda del trabajo de selección que hace unos de los portales líderes en finanzas en España, con el que MyFi colabora en editorial, a través de sus artículos semanales "Lo mejor de la blogosfera" (desde hace 13 semanas), hemos visto este video de bloomberg TV.

Se trata de una entrevista a un experto financiero que critica la decisión de la FED

El video es en inglés, pero se entiende muy bien a la presentadora y al entrevistado.
(si no puedes ver el video desde la portada, entra en el post -hacer link en el título- y lo podrás ver)


Desde este blog ya nos hemos pronunciado, en distintos foros, en que NO estamos de acuerdo (esto es darle su dosis a una economía drogo-adicta a la liquidez y el crédito),

lunes, 20 de septiembre de 2010

Qué es y para qué sirve la FED | Sistema de Reserva Federal EEUU

Compartir
¿ Qué es la FED ?

Es el Sistema de Reserva Federal (Federal Reserve System, informalmente FED, de FEDeral...) es el sistema bancario central de EE UU, esto es el responsable de la fijación de los tipos de interés en la economía americana (por cierto, actualmente todavía en la orquilla entre el 0 y el 0.25%, aprox. 0,15% es su cotización a día de hoy).

A diferencia de Europa (BCE - Banco Central Europeo) se trata de un banco privado cuyos consejeros (miembros de la Junta de Gobernadores) deciden --supuestamente-- al margen de los intereses políticos. Se parte de la teoría de que estos debieran ser reducidos para facilitar el empleo, situación actual tras la crisis financiera internacional surgida en su mercado hipotecario con las famosas hipotecas subprime.

Además de conducir la política monetaria, realiza las siguientes funciones:

lunes, 6 de septiembre de 2010

Situación revuelta en la Banca Mundial | Coyuntura Septiembre 2010

Compartir
Comenzaremos viendo la situación en los mercados bancarios más bollantes en la coyuntura actual (Brasil), para repasar los problemas que existen en Asia-Japón (China e India van a otro ritmo) y Europa-España.
Imagen Blog Xavier Pita: La banca mundial en la UVI (marzo/2009)

Aunque no comentemos nada de EE UU y su crecimiento económico sea razonablemente bueno, recordar a todos que sus tipos de interés oficiales siguen cotizando entre el 0,00% y el 0,25% (así empezo Japón, que llego a tener tipos de interés negativos hace unos años, y que ahora los mantiene al 0,10%, sólo un poco por debajo de los EE UU que rondan el 0,15% en los últimos años).

BRASIL
@El Banco de Brasil (BCB) mantiene tipos de interés al 10,75%.

Simplemente el Banco Central de Brasil argumenta que toma la decisión porque "no espera que el nivel de inflación registrado en los últimos meses se mantenga en un futuro próximo" (motivo por el que habría que pegar un toque de atención a la economía subiendo tipos de interés bajo criterios microeconómicos y de política monetaria) y que igualmente "observa la continuación del proceso de reducción de riesgos para el escenario inflacionario".

ASIA (JAPÓN).
Problemas de débil crecimiento y persistente deflación, lo contrario de la inflación sí.

@Proceso de análisis primeros resultados medidas de emergencia Banco de Japón 3T 2010.
El Banco de Japón (BOJ) comenzó hoy su reunión mensual de dos días para evaluar el alcance de las medidas de emergencia tomadas el 30 de agosto y previsiblemente mantendrá los tipos de interés en el 0,1 por ciento.

El pasado 30 de agosto el BOJ se reunió con carácter de emergencia para ampliar un programa de préstamos a bajo interés para las entidades financieras hasta 30 billones de yenes (275.717 millones de euros).


Esa medida tenía como objetivo contrarrestar las subidas del yen a su nivel más alto en quince años frente al dólar y casi una década frente al euro.


EUROPA

Como ya dejaron entrever las pruebas de resistencia, los bancos alemanes concentran casi la mitad de la deuda con el exterior de las entidades griegas. En el caso de la deuda con empresas griegas, son los bancos franceses los que concentran la mitad del riesgo. Y ambos, franceses y alemanes, son los tenedores de la mitad de la deuda pública griega.


Los bancos franceses y alemanes también asumen buena parte de la deuda de entidades españolas con el exterior, aunque en el caso de la deuda con empresas españolas ganan protagonismo las entidades británicas. Son también los bancos británicos, junto con los alemanes, los que más tienen que perder si se reestructura la deuda de la banca irlandesa, en estrecha vigilancia por los mercados.

ESPAÑA
@La Banca Española reabre por fín las emisiones en los mercados mayoristas. Consecuencia del buen resultado en los test de estress.

@Los bancos nacionales especulan con la deuda del Tesoro soberana Reino de España (y hacen buenas plusvalias con ella). Resultado de comprar en los momentos de pánico (prima de riesgo disparada) y deshacer cartera cuando la situación se ha estabilizado.

ARTICULOS RELACIONADOS:
# Reestructuración Cajas de Ahorros. Con quién se fusiona mi Caja
# Proceso de reestructuración de las Savings Banks españolas (notas BdE)
# Depósitos más rentables Septiembre 2010
# Un banco no es tu amigo
# Brasil relega a España a la 9ª posición económica mundial.

lunes, 4 de enero de 2010

Subidas de impuestos y de tipos de interés en 2010

Compartir
Empezar 2010 ahorrando no será tarea fácil, la cuesta de enero este año será la cuesta de enero a diciembre. Y a ver como pinta para 2011, si hay que seguir subiendo o nos dejan llanear o empezar una bajada suave.

Estos son los ingredientes para los que estemos trabajando (rentas del trabajo), los rentintas (rentas del ahorro y del capital inmobiliario), los pensionistas, los fumadores o los conductores habituales, por “respirar” –por numerar una serie de ejemplos de los que saldremos mal parados en 2010… por no nombrar a los que están o quedarán en paro durante los próximos meses, puesto que también los parados salen pagando. El brote verde es que ya se esta creado alguno (pocos) nuevos puestos de trabajo, y esta tendencia debe ir a más hasta al menos equilibrarse frente al número de nuevos parados.

Ni la caída de precios de la vivienda no evitará sustos para el bolsillo ni la deflación que ha azotado a España este año el IPC cerrarán 2009 en tasas negativas dará un balón de oxígeno al ahorro familiar. ¿El motivo? Las subidas fiscales pasarán una importante factura: cada hogar/familia pagará hasta 1.500 euros más por culpa de las alzas de los impuestos.

Quizás ahora no lo notes mucho (según tu situación particular), pero esto va a ser progresivo para todos hasta alcanzar su punto más álgido en el 2º Semestre de 2010, coincidiendo con los meses de verano. Vamos por partes:
- El PRINCIPAL RESPONSABLE es el IVA. En julio de 2010, el tipo general del impuesto pasará del 16% al 18%. El cálculo sobre el consumo estándar de una familia con rentas de entre 30.000 y 50.00 euros arroja un pago de entre 400 y 700 euros por hogar, respectivamente.
- También el IRPF aguarda sorpresas. Pese a que el Ejecutivo insiste en que no lo subirá durante este ejercicio, la práctica supresión del cheque de 400 euros supone un incremento real. En concreto, se mantiene sólo para bases imponibles inferiores a 8.000 euros anuales y tendrá carácter progresivo para las comprendidas entre esa cantidad y 12.000 euros, lo que supone casi eliminarlo, pues los beneficiarios se concentraban entre salarios superiores a ese umbral. Esta medida supone un alza fiscal de entre 200 y 400 euros, cantidad que puede duplicarse si pierden los dos cónyuges el cheque. Gracias ZP (tu ganas mar.cón)
- A quienes después de este golpe para el bolsillo aún les quede algo para ahorrar tampoco hay buenas noticias: depósitos, acciones o cuentas bancarias sufrirán una subida cercana a los 20 euros, cálculo que se ha realizado en base a unas ganancias cercanas a los 1.000 euros por cónyuge. Quizás este dato sea muy generoso, el dato porcentual es que sube el tipo que grava a las rentas de capital mobiliario de un 18 a un 19%, y si ganas más de cierta cantidad (6.000 euros) este % se eleva un 2% más, hasta el 21%.
- Al IVA, el IRPF y el ahorro se suman los Impuestos Especiales (gaseleo y tabaco), cuya subida se adelantó ya al verano de 2009. Supone un gasto extra anual cercano a 100 euros por hogar sobre la base de un consumo medio de carburante de unos 20.000 kilómetros por año –el recibo es de cerca 2 euros por depósito– y el equivalente a un paquete de tabaco diario –50 céntimos por cajetilla–.
- Más novedades. Los ayuntamientos, ahogados por la caída de la vivienda (venta de suelos, recalificaciones e impuestos por ventas de viviendas), han desatado su imaginación para lanzar su peculiar saqueo al ciudadano, sobre todo en forma de tasas mediante fuertes subidas de IBI o la tasa de basuras. En total, los expertos calculan que cada hogar deberá desembolsar una media de 300 euros este año, importe en el que se incluyen los variopintos tipos de multas y sanciones, que abarcan desde escupir en el suelo o sacudir una alfombra, hasta «romper el silencio de la noche» con contaminación acústica.

Subidas de tipos de interés a lo largo de 2009

Junto a los impuestos, otras decisiones ajenas al hogar pueden poner el presupuesto en aprietos. La hipoteca dejó respirar en 2009 a los españoles más de lo acostumbrado gracias a los bajos tipos de interés del BCE (en el 1% actualmente).

Sin embargo, la entidad ya ha abierto la puerta a subirlos en 2010, a pesar de que haya países «rezagados», como España, que para la Comisión Europea será el país con una peor situación en 2010.

En contra de esta situación, los planes del BCE están alimentados por la recuperación de las principales economías, como Francia y Alemania, que superaron ya la recesión, supondrá un golpe para los préstamos hipotecarios, que en los últimos años se han encarecido una media mil euros, según calculaba la AHE (Asociación Hipotecaria Española).

Quienes viven de alquiler tampoco lo tendrán fácil, a tenor de la evolución de los arrendamientos en la inflación. Escalan, en concreto, un 3,2% de media anual, la menor desde al menos el año 2001, pero muy lejos del -0,4% del índice general.

Para los caseros, no mejora la situación: 250.000 sufrirán una subida de 150 euros anuales, ya que dejarán de disfrutar de la exención del 100% de las rentas del alquiler, al excluirse de dicho beneficio fiscal a quienes arrienden sus pisos a jóvenes de 30 a 35 años, es decir, ya sólo tendrán este beneficio en caso de que su inquilino sea menor de 30 años (hasta ahora la consideración de alquiler a jóvenes llegaba hasta la edad de 35 años).

Respira, suspira, sufre y sobre todo disfruta del año 2010. Esperemos que los valores y las bolsas al menos suban... Happy new year!

jueves, 9 de julio de 2009

Inversión en escenarios de tipos de interés al 1%

Compartir Bueno, supongo qu e os preguntaréis en estos momentos: ¿qué voy ha hacer con los vencimientos de depósitos extratipados firmados en 2008?.

Ese 6 -incluso 7%- que firmastéis ayer será muy dificil -imposible es la palabra- renovarlo mañana.

Tres Pautas de decisión: Rentabilidad, liquidez/plazo y riesgo/seguridad.

Esta claro que lo primero que buscamos es rentabilidad en una inversión. Bien, haber si podemos cuadrar el circulo de la inversión.

Ahora mismo, en escenario de baja inflación y tipos de interés próximos al 0% -si le quitas la rentención del 18%, una IPF a corto plazo puede darte una rentabilidad neta inferior al 1-, se debe contar con flexibilidad en cuanto a plazo o riesgo.

PLAZO: existen depósitos a l/p con rentabilidades atractivas gracias a la actual situación de excasez en los mercados de crédito. Así, hay entidades que ofrecen tipos aún superiores al 4% para financiarse a l/p con recursos minoristas (ver comparadores online en Internet).

Si aquí estas comodo, te recomiendo que eches un vistazo a la deuda -mejor Senior-, es decir Renta Fija, de emisores de Bonos corporativos con elevada solvencia -Repsol, Teléfonicas,...-. A vcto. de la emisión recuperarás el nóminal, por lo que lo que interesa es a que precio puedes comprar en mercado o si se trata de una nueva emisión.

Desaconsejo las participaciones preferentes por sistema para los que no conocen los riesgos -elevados- implicitos en este producto de inversión en capital de Entidades y Empresas.

RIESGO: si asumes la volatilidad, existen acciones en bolsa que ofrecen buen rentabilidad vía dividendo -a precios actuales-; sólo hay que ser comprensivos con esta volatilidad y buscar valores de empresas solventes, equilibrados financieramente, con visibilidad de beneficios a corto y medio plazo y con buena generación de cash.

"Es que lo quieres todo"... sí se puede perder en bolsa, recordar que hay muchos que decimos que una inversión en bolsa a largo no es más que una mala a corto.

En conclusión esas son las cartas que están sobre la mesa. Luego siempre existen inversiones alternativas, negocios, préstamos online P2P... al gusto de la complejidad o sencillez del inversor.

Para todo lo demás quedaría obtener ahorros fiscales a corto plazo vía cuentas vivienda (15%) o adquisición de vivienda. Actualmente la situación no es concreta; para más info. preguntar a ZP, que ha dejado el tema parado y en el aire.