El nuevo banco malo para España: como las webs... "en construcción"

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El banco malo español, o banco "malo malo" pues lo que nos lleva a esto es la existencia de muchos bancos malos en este país, es uno de los principales asuntos que se estan debatiendo a nivel político-económico en España junto con el famoso posible nuevo rescate o apoyo financiero condicionado. 

Para que tengan detalle de por donde van los tiros, se considera en algunas webs financieras que es probable que el banco salga caro al contribuyente y no a los bancos, pues pretenderían comprar los activos tóxicos inmobiliarios (inmuebles adjudicados, préstamos sobre terrenos en contrucción o para financiación especulativa de la adquisición de terrenos con un desarrollo que no va a tener salida a corto, ni medio plazo a esos precios/deuda) a precios "razonables"... para los intereses de la banca.

Aqui un video explicativo del programa "show mi the money"

 

Sin embargo, en origen se hablaba de la posibilidad de comprar los activos a precio de mercado, es decir con un descuento importante como procedería en la coyuntura actual. ¿También haremos mal esto?

Sueldos, cash, management ... y viceversa

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Artículo publicado en FinancialRed por Myfinanzas

En las últimas fechas -ahora que nos relajamos con la entrada del mes de agosto- empieza a amenanzar a los empleados por cuenta ajena españoles (esten en la playa, en la oficina o en la obra) la sombra de una severa reducción salarial a corto y medio plazo, si lo dice Europa (el BCE), que es quién controla nuestro destino… no va a estar muy lejos de la realidad.

Este mensaje es una puntilla en medio de la epoca punta o de pistolezo de salida de las vacaciones veraniegas… 

De: Europa/BCE (Alemania)

A: Reino de España

Asunto: Nos vemos en Septiembre

España, nos vamos de vacaciones; ahí te quedas.

Portate bien estas semanas. Cuando regresemos ya te diremos lo que tienes que hacer.

Al hilo del próximo sorteo extra de verano de lotería de la ONCE con un premio de 20 MM, Euribor blog ha dejado dos perlas que podríamos lanzar a nuestros gobernantes políticas (tan invalidos los de derechas actuales como la izquierda anterior).

Una cosa básica es valorar el dinero.

Políticos: ¿para qué queréis 52 aeropuertos, varios por comunidad autónoma?

Casi 1 para cada 850 mil de habitantes, cuando en Alemania tienen un proporción de 1 aeropuerto por cada 2,3 millones de habitantes.

Quitas de deuda bancos americanos | Caso Lehman Brothers, autorizada su liquidación en marzo 2012 con una quita del 85%

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Es espeluznante pensar hoy en día en quitas de deuda superiores al 50%.. pero el caso Lehman Brothers ha superado con creces cualquier racionalidad en la liquidación de una empresa, aunque se trate de un banco, en este caso un banco eminentemente de inversión.

En la wikipedia se puede leer como actividades de Lehman Brothers (hoy en extinción o liquidación), las siguientes: banca de inversión, gestión de activos financieros e inversiones en renta fija, banca comercial, gestión de inversiones y servicios bancarios en general.

En la versión en inglés se puede encontrar mucho más detalle de información sobre los origenes y evolución de este banco hasta llegar al proceso de liquidación actual.

Tras que Barclays y Nomura adquiriesen sus negocios "sanos" tras su declaración de quiebra en 2008 en EE UU, Asia y Europa, lo que ha quedado a día de hoy para el resto de acreedores (450 mil MM de deuda reclamada) son 65 mil MM (una 7ª parte), o lo que es lo mismo, se traslada a los acreedores una quita del 85%. 

El principal argumento que ha transcendido a los medios es que este brutal agujero surgio por la crisis de titulizaciones hipotecarias subprime, las hipotecas de alto riesgo norteamericanas. 

Aquí os dejamos el video documental que trata de describir como fueron esos fatidicos días previos a su presentación de quiebra allá por el 15/9/2008, en lo que constituye a día de hoy la mayor quiebra empresarial, con un pasivo reconocido en esos de 613 mil MM de dolares (antes de vender parte de sus activos y pasivos a Barclays y Nomura).

Relato resumen del documental ver Euribor blog / Los últimos días de Lehman Brothers

Efectos recortes 2012 compra vivienda e hipotecados

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 Artículo publicado en Fotocasa

El día que se convalidaba la aprobación de los recortes anunciados por el Gobierno para ahorrar hasta 65 mil millones de euros en 2 años, nuestra prima de riesgo hacia un máximo histórico de +579 puntos básicos frente el bono alemán, superando el nuestro la temida barrera del 7% a 10 años.

Sólo se mantendrá el IVA superreducido del 4% para VPO de régimen especial

A continuación vamos a relacionar los principales efectos y consecuencias que van a implicar esta serie de recortes presupuestarios públicos en el sector privado, para nosotros como consumidores en materia de adquisición de vivienda y para los que ya tienen una hipoteca y se desgravan por su vivienda habitual, así como a los inversores extranjeros interesados en comprar vivienda en nuestro país.

Repercusiones para compradores de vivienda en España

En materia fiscal, para compradores de vivienda nueva estos recortes van a suponer el pago de un tipo de IVA 6 puntos mayor, pues el 1 de enero de 2013 el IVA de vivienda subirá de un 4 superreducido actual al nuevo tipo reducido fijado en un 10%. Además, la imposibilidad de deducirse por las cantidades destinadas a la adquisición de vivienda habitual, que actualmente es del 15% de las cuotas hipotecarias o entregas al constructor hasta la cantidad de 9.040 euros anuales, para aquellos que compren a partir de esa fecha.

En caso de que hayas comprado una vivienda en construcción,

Ajustes en España en julio 2012 | No hay 2 sin 3

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Durante el próximo mes de julio el Gobierno español anunciara la bateria de ajustes impuestos por la Unión Europea como condición necesaria para el credíto de 100.000 MM de € para prestar / rescatar a los bancos españoles a largo plazo y con un amplio plazo de carencia, se hablaba de 5 años de carencia y 15 de plazo total, con la garantía del reino de España. 

Estos van a ser algunos de los nuevos ajustes que van a tener que soportar los ciudadanos / contribuyentes españoles dirigidos desde el sector público, por orden de Europa...

Gran Recesión 2008 / Gran Depresión 2012?

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Este video análisis titulado "Fraude: El por qué de la Gran Recesión" de 16/6/12 es para verlo de a poco (dura una hora...) e ir sacando conclusiones de hacia donde vamos en las economías desarrolladamente endeudadas. 

Tras la dura recesión iniciada en 2008, aún parece que no hemos tocado suelo y podría llegar una severa gran depresión de tintes similares a la del 29 (1929), por lo que cuentan los libros de Historia.

Menos de 100 años después, la historia se repitirá? De momento en España en estos momentos no estamos tan mal, el nivel de consumo interior y de valoración de activos inmobiliarios residenciales se mantiene a día de hoy en niveles similares a 2005 pese a contar con una tasa de paro del 25%. Y en 2005 no se vivia tan mal en España! Sólo que vamos hacia atras, y ese es el problema. 

Línea ICO liquidez junio 2012 a vueltas con plazos, carencias y riesgo

Tweet Compartir Las líneas ICO liquidez nos vuelven a sorprender, por 3ª vez, cuando apenas terminamos el 2ºTrimestre del año.

En origen, a principios del año, que si los plazos anteriores parecían no ser suficientes y se permitía contratar estás pólizas de préstamo hasta 7 años de plazo total, a 1, 3, 5 o 7 años, con 0 o 1 años de carencia para las 3 últimas opciones. ¿Liquidez a largo plazo? Sí, así de fácil, por lo que por esa línea puedes meter nueva liquidez como una inversión, pero eso realmente es lo de menos. El concepto "liquidez a l/p" se había confirmado como bueno con estos préstamos. 

Por tanto estas modificaciones incluían ya una modificación respecto a los habituales préstamos ICO, que para 7 años en inversión obligaban tradicionalmente a dar 0 o 2 años de carencia a los bancos concesionarios, por lo cual nunca se concedían ya préstamos con 2 años de carencia para inversión en 2011 y muchos menos en 2012, donde los riesgos son a medio plazo con amortizaciones o son a corto plazo, 12 meses.

Pero a su vez eliminaron la admisión de préstamos propios, ICO Directo, a través de los cuales el ICO financiaba a través de sus propios medios de análsis de admisión de crédito para financiar a autónomos y pymes hasta 200 mil euros, muchos de ellos seguramente rechazados por sus bancos.

Si mantenían las operaciones de riesgo compartido pasaban a tener un fondeo 100% de dinero del ICO, cuando en 2011 el riesgo y el dinero eran integramente "50%ICO", 50% riesgo y del dinero del banco y otro tanto por la parte del Instituto de Crédito Oficial. Pues en 2012 el dinero ya sería siempre 100% ICO, y el riesgo 100% del banco o 50% ICO, reduciendo en este caso la comisión o cesión de margen de interés a la mitad frente a un riesgo 100% banco con fondos ICO.

1ª Modificación de los ICO liquidez en 2012: 

Desde hace poco más de un mes ya no se admitián operaciones de riesgo compartido para la cancelación de posiciones de crédito del banco,