miércoles, 25 de julio de 2012

Efectos recortes 2012 compra vivienda e hipotecados

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 Artículo publicado en Fotocasa
El día que se convalidaba la aprobación de los recortes anunciados por el Gobierno para ahorrar hasta 65 mil millones de euros en 2 años, nuestra prima de riesgo hacia un máximo histórico de +579 puntos básicos frente el bono alemán, superando el nuestro la temida barrera del 7% a 10 años.
Sólo se mantendrá el IVA superreducido del 4% para VPO de régimen especial

A continuación vamos a relacionar los principales efectos y consecuencias que van a implicar esta serie de recortes presupuestarios públicos en el sector privado, para nosotros como consumidores en materia de adquisición de vivienda y para los que ya tienen una hipoteca y se desgravan por su vivienda habitual, así como a los inversores extranjeros interesados en comprar vivienda en nuestro país.



Repercusiones para compradores de vivienda en España

En materia fiscal, para compradores de vivienda nueva estos recortes van a suponer el pago de un tipo de IVA 6 puntos mayor, pues el 1 de enero de 2013 el IVA de vivienda subirá de un 4 superreducido actual al nuevo tipo reducido fijado en un 10%. Además, la imposibilidad de deducirse por las cantidades destinadas a la adquisición de vivienda habitual, que actualmente es del 15% de las cuotas hipotecarias o entregas al constructor hasta la cantidad de 9.040 euros anuales, para aquellos que compren a partir de esa fecha.

En caso de que hayas comprado una vivienda en construcción,

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